建設(shè)工程“五算”：估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算

 一、估算投資估算

        在項目投資決策階段，以方案設(shè)計或可行性研究文件為依據(jù)，對擬建項目需要的總投資及構(gòu)成進行的估計。

   成果是投資估算書，是項目決策的重要依據(jù)。

    二、概算設(shè)計概算

    在初步設(shè)計階段，在投資估算控制下，設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計，利用相關(guān)指標或定額，對建設(shè)項目總投資及構(gòu)成進行的概略計算。

    成果是設(shè)計概算書，相比于施工預(yù)算，概算相對簡略。注意不能漏項、缺項、重復(fù)，標準要符合定額或規(guī)范。

    三、預(yù)算施工圖預(yù)算

    在施工圖設(shè)計階段，以施工圖設(shè)計文件為依據(jù)，按照相關(guān)計價規(guī)范，對消耗量定額、人材機價格、費用標準等，對工程項目的費用進行預(yù)測。

    成果是施工圖預(yù)算書，包括總預(yù)算、單項工程綜合預(yù)算和單位工程預(yù)算。是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施。業(yè)主可以按此籌集資金、控制造價、確定招標控制價；施工企業(yè)可以按此確定投標報價、簽訂合同等。

    四、結(jié)算竣工結(jié)算

    在工程竣工驗收之后，承包人提交竣工驗收結(jié)算資料和申請報告，發(fā)包人進行審核，雙方協(xié)商后，對工程價款的**終數(shù)額、已付款數(shù)額、欠付款數(shù)額進行確定，是雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系的直接證據(jù)。

    五、決算竣工決算

    決算，是對預(yù)算執(zhí)行結(jié)果的總結(jié)。

    在建設(shè)工程竣工驗收結(jié)算之后，由業(yè)主開展的，按照相關(guān)規(guī)定編制的，用于計算實際支出費用，是建設(shè)項目的**終成本。